O KLA assessorou o Tellus Properties Fundo de Investimento Imobiliário (TEPP11) na estruturação e no encerramento de sua oferta pública, que captou aproximadamente R$ 40,3 milhões, e na aquisição e auditoria jurídica de um portfólio de ativos imobiliários comerciais geradores de renda na cidade de São Paulo.
A operação envolveu a aquisição de dois conjuntos comerciais no Edifício Torre Sul, seis conjuntos comerciais no Edifício Passarelli e dois conjuntos comerciais no Edifício Parque Cultural Paulista. As aquisições somam mais de R$ 40 milhões e ampliam o portfólio do Fundo com ativos locados a inquilinos corporativos de primeira linha, por meio de contratos de longo prazo que geram receita recorrente.
A atuação do KLA incluiu a estruturação e a condução da oferta pública, a auditoria jurídica dos imóveis, a negociação e a elaboração da documentação de aquisição, além da implementação da estrutura de aquisição integrada à estratégia de captação de recursos do Fundo.
No KLA, a operação foi liderada pelos sócios Livia Siviero Huh, de Mercado de Capitais e Negócios Imobiliários, e Rodrigo Pontes, de Direito Imobiliário. Também atuaram os advogados Valnan Claret, de Mercado de Capitais e Negócios Imobiliários, Amanda Lemos, de Direito Imobiliário e Mercado de Capitais, e Mirella Giovannetti, de Mercado de Capitais e Negócios Imobiliários.
